20 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue Einstein, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 560 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 560 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1163 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 464 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique à 654 mètres
Ventes au 20 rue Einstein
Les 2 ventes au 20 rue Einstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Einstein, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Einstein dans son marché local
Prix du 20 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 20 rue Einstein se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Einstein se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 20 rue Einstein à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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