25 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Einstein, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 543 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 543 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1178 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 477 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique à 643 mètres
Ventes au 25 rue Einstein
Les 2 ventes au 25 rue Einstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Einstein, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Einstein dans son marché local
Prix du 25 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 25 rue Einstein se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Einstein se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
