26 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Einstein, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 605 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 605 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1146 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 420 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique à 696 mètres
Ventes au 26 rue Einstein
Une vente a été recensée au 26 rue Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Einstein, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Einstein dans son marché local
Prix du 26 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 26 rue Einstein se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Einstein se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
