8 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Einstein, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 535 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 535 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1127 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 513 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique à 602 mètres
Ventes au 8 rue Einstein
Une vente a été recensée au 8 rue Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Einstein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Einstein dans son marché local
Prix du 8 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 rue Einstein se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Einstein se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 8 rue Einstein à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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