33 rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Ernest Meissonier, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 183 mètres
- - Limoges Montjovis à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 586 mètres
- - Collège privé Ozanam à 1062 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Ernest Meissonier
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Ernest Meissonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Ernest Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Ernest Meissonier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Ernest Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Ernest Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Ernest Meissonier dans son marché local
Prix du 33 rue Ernest Meissonier par rapport à la voie
Sur rue Ernest Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 33 rue Ernest Meissonier se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Ernest Meissonier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Ernest Meissonier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 33 rue Ernest Meissonier à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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