56 rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue Ernest Meissonier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°58 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 652 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 226 mètres
- - Limoges Montjovis à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 639 mètres
- - Collège André Maurois à 974 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 639 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 618 mètres
Ventes au 56 rue Ernest Meissonier
Les 3 ventes au 56 rue Ernest Meissonier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 rue Ernest Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 rue Ernest Meissonier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 rue Ernest Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 rue Ernest Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue Ernest Meissonier dans son marché local
Prix du 56 rue Ernest Meissonier par rapport à la voie
Sur rue Ernest Meissonier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 56 rue Ernest Meissonier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue Ernest Meissonier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue Ernest Meissonier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 rue Ernest Meissonier à Limoges
Le loyer moyen estimé au 56 rue Ernest Meissonier est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
