78 rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 rue Ernest Meissonier, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°76 et de n°74.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 248 mètres
- - Limoges Montjovis à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 640 mètres
- - Collège André Maurois à 854 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 674 mètres
Ventes au 78 rue Ernest Meissonier
Une vente a été recensée au 78 rue Ernest Meissonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 rue Ernest Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 rue Ernest Meissonier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 rue Ernest Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 rue Ernest Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue Ernest Meissonier dans son marché local
Prix du 78 rue Ernest Meissonier par rapport à la voie
Sur rue Ernest Meissonier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 78 rue Ernest Meissonier se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue Ernest Meissonier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 rue Ernest Meissonier se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 rue Ernest Meissonier à Limoges
Le loyer moyen estimé au 78 rue Ernest Meissonier est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
