21 rue Ernest Renan, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Ernest Renan, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 383 mètres
- - Ecole primaire publique à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Ernest Renan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 21 rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 21 rue Ernest Renan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Ernest Renan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Ernest Renan se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Ernest Renan à Limoges
Le loyer moyen estimé au 21 rue Ernest Renan est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
