12 rue Eugène Sue, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Eugène Sue, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 214 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 658 mètres
- - Ecole Saint Martial à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Eugène Sue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 12 rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 12 rue Eugène Sue se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Eugène Sue par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Eugène Sue se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 rue Eugène Sue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 12 rue Eugène Sue à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
