12 rue Eugène Sue, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 316 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Eugène Sue, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°7 et de 4.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 rue Eugène Sue, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 184 mètres
- Limoges Bénédictins à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 214 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 189 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2479 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1232 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 658 mètres
- Ecole Saint Martial à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Eugène Sue(1 711€)

5 rue Eugène Sue(1 710€)

16 rue Eugène Sue(1 594€)

8 rue Eugène Sue(1 709€)

13 rue Eugène Sue(1 600€)

3 rue Eugène Sue(1 743€)

4 rue Eugène Sue(1 707€)

15 rue Eugène Sue(1 715€)

Prix du 12 rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 12 rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 rue Eugène Sue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Eugène Sue par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Eugène Sue se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue D'Alembert, 87100 Limoges(1,733 €)

rue Edmond Rostand, 87100 Limoges(1,943 €)

rue George Sand, 87100 Limoges(1,825 €)

rue Maupassant, 87100 Limoges(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.