3 rue Ferrerie, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Ferrerie, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Ferrerie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 187 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 502 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 283 mètres
- - Université de Limoges - Université à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Ferrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Ferrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Ferrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Ferrerie, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Ferrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Ferrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Ferrerie dans son marché local
Prix du 3 rue Ferrerie par rapport à la voie
Sur rue Ferrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 rue Ferrerie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Ferrerie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Ferrerie se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et -8.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 3 rue Ferrerie à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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