2 rue Fourie, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 848 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Fourie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue Fourie, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien pavillon frigorifique, dit pavillon du Verdurier à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Tourny à 176 mètres
- Limoges Bénédictins à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 342 mètres
- Collège Léonard Limosin à 524 mètres
- Université de Limoges - Université à 513 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 144 mètres
- Ecole maternelle publique à 225 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Fourie

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Fourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Fourie(2 223€)

1 rue Fourie(2 221€)

6 rue Fourie(2 401€)

3 rue Fourie(2 226€)

8 rue Fourie(2 074€)

7 rue Fourie(1 941€)

9 rue Fourie(1 945€)

10 rue Fourie(2 066€)

Prix du 2 rue Fourie dans son marché local

Prix du 2 rue Fourie par rapport à la voie

Sur rue Fourie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 rue Fourie se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Fourie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Fourie se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Fournier, 87100 Limoges(2,103 €)

place Saint Pierre, 87100 Limoges(2,214 €)

rue Cruche d'Or, 87100 Limoges(1,899 €)

rue Dalesme, 87100 Limoges(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Fourie

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Fourie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.