22 bis rue François Chénieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue François Chénieux, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°24 et de 8.49 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 bis rue François Chénieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 14 mètres
- - Limoges Montjovis à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 928 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 614 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1000 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 157 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue François Chénieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue François Chénieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue François Chénieux dans son marché local
Prix du 22 bis rue François Chénieux par rapport à la voie
Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 bis rue François Chénieux se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue François Chénieux se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
