avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 93 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Général Leclerc se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Général Leclerc à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Général Leclerc est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Général Leclerc
Les ventes enregistrées avenue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 219 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 53 mètres
- - Limoges Montjovis à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1032 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1032 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1287 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 768 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Général Leclerc
Adresses avenue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
