33 bis rue François Chénieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis rue François Chénieux, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 33 bis rue François Chénieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 23 mètres
- - Limoges Montjovis à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1102 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 848 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1106 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 279 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis rue François Chénieux
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis rue François Chénieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis rue François Chénieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis rue François Chénieux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis rue François Chénieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis rue François Chénieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis rue François Chénieux dans son marché local
Prix du 33 bis rue François Chénieux par rapport à la voie
Sur rue François Chénieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 33 bis rue François Chénieux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis rue François Chénieux se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
