40 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue François Chénieux, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°42 et de 5.73 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 109 mètres
- - Limoges Montjovis à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1019 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 734 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 192 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue François Chénieux
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue François Chénieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue François Chénieux dans son marché local
Prix du 40 rue François Chénieux par rapport à la voie
Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 40 rue François Chénieux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue François Chénieux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
