44 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue François Chénieux, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 0.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 121 mètres
- - Limoges Montjovis à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1029 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 750 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 204 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue François Chénieux
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue François Chénieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue François Chénieux dans son marché local
Prix du 44 rue François Chénieux par rapport à la voie
Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 44 rue François Chénieux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue François Chénieux se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
