48 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue François Chénieux, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 48 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 96 mètres
- - Limoges Montjovis à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1045 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 775 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1101 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 224 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 435 mètres
Ventes au 48 rue François Chénieux
Les 2 ventes au 48 rue François Chénieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue François Chénieux dans son marché local
Prix du 48 rue François Chénieux par rapport à la voie
Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 48 rue François Chénieux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue François Chénieux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
