49 rue François Chénieux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 398 € à 1 991 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 rue François Chénieux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°47 et de 1.27 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 49 rue François Chénieux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 11 parkings - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 144 mètres
- Limoges Montjovis à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1198 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1044 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1181 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 465 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 682 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 433 mètres

Ventes au 49 rue François Chénieux

Les 2 ventes au 49 rue François Chénieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2023

120 000 €(1 200 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

49 rue François Chénieux, 87100 Limoges

14 février 2023

92 550 €(1 851 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

49 rue François Chénieux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue François Chénieux dans son marché local

Prix du 49 rue François Chénieux par rapport à la voie

Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 49 rue François Chénieux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue François Chénieux se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Cruveilhier, 87100 Limoges(1,611 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,740 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue François Chénieux

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue François Chénieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.