49 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue François Chénieux, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°47 et de 2.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 49 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 11 parkings - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 144 mètres
- - Limoges Montjovis à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1198 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1044 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1181 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 465 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 682 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 433 mètres
Ventes au 49 rue François Chénieux
Les 2 ventes au 49 rue François Chénieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue François Chénieux dans son marché local
Prix du 49 rue François Chénieux par rapport à la voie
Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 49 rue François Chénieux se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue François Chénieux se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
