8 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue François Chénieux, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 bis et de 1.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 rue François Chénieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 809 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 462 mètres
- - Université de Limoges - Université à 852 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 230 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 158 mètres
Ventes au 8 rue François Chénieux
Les 2 ventes au 8 rue François Chénieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue François Chénieux dans son marché local
Prix du 8 rue François Chénieux par rapport à la voie
Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 rue François Chénieux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue François Chénieux se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
