174 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 174 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 537 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 100 mètres
Ventes au 174 rue François Perrin
Les 2 ventes au 174 rue François Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 174 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 174 rue François Perrin se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 rue François Perrin se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 rue François Perrin
Les biens actuellement en vente autour du 174 rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 rue François Perrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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