3 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Émailleurs.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 85 mètres
- - Limoges Montjovis à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 172 mètres
- - Collège privé Ozanam à 319 mètres
- - Université de Limoges - Université à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 114 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue François Perrin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 3 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 rue François Perrin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue François Perrin se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
