302 rue François Perrin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 968 € à 1 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 rue François Perrin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°291 et de 0.16 % à celui du n°293.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 302 rue François Perrin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Perrin à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- Collège Albert Calmette à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1064 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 434 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 302 rue François Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 302 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 rue François Perrin dans son marché local

Prix du 302 rue François Perrin par rapport à la voie

Sur rue François Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 302 rue François Perrin se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 302 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 rue François Perrin se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.8 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hautes Places, 87100 Limoges(1,583 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(1,655 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 302 rue François Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 302 rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.