318 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°320 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 318 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Perrin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- - Collège Albert Calmette à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 318 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 318 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 rue François Perrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°318 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 318 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 318 rue François Perrin se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 rue François Perrin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
