374 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°376 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°367.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 374 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Albert Calmette à 800 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 889 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 493 mètres
Ventes au 374 rue François Perrin
Les 2 ventes au 374 rue François Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 374 rue François Perrin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°374 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 374 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 374 rue François Perrin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 rue François Perrin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
