376 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°374 et de n°367.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 376 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège Albert Calmette à 805 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 893 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 497 mètres
Ventes au 376 rue François Perrin
Une vente a été recensée au 376 rue François Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 rue François Perrin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°376 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 376 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 376 rue François Perrin se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 rue François Perrin se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
