397 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°399 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°395.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 397 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège Albert Calmette à 958 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 594 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 397 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 397 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 rue François Perrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 397 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 397 rue François Perrin se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 rue François Perrin se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
