399 rue François Perrin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 294 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 399 rue François Perrin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°397 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 399 rue François Perrin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rol Tanguy à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège Albert Calmette à 966 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1017 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 600 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 600 mètres

Ventes au 399 rue François Perrin

Les 0 ventes au 399 rue François Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 399 rue François Perrin dans son marché local

Prix du 399 rue François Perrin par rapport à la voie

Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 399 rue François Perrin se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 399 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 399 rue François Perrin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hautes Places, 87100 Limoges(2,021 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(2,416 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(2,128 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 399 rue François Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 399 rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.