401 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°403 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°399.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 401 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Albert Calmette à 977 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 608 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 401 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 401 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 rue François Perrin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 401 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 401 rue François Perrin se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 rue François Perrin se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
