405 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°403 et de n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 405 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Albert Calmette à 997 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 624 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 405 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 405 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 rue François Perrin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 405 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 405 rue François Perrin se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 405 rue François Perrin se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
