6 rue François Villon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 45.14 % à celui du n°4 et du 45.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 rue François Villon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 52 mètres
- - Limoges Montjovis à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 181 mètres
- - Collège privé Ozanam à 718 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 181 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Ventes au 6 rue François Villon
Les 2 ventes au 6 rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue François Villon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue François Villon dans son marché local
Prix du 6 rue François Villon par rapport à la voie
Sur rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 6 rue François Villon se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue François Villon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue François Villon se situe 59.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 124.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
