40 rue Fredéric Passy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Fredéric Passy, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 rue Fredéric Passy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Gigou à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Blanchot à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Fredéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Fredéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Fredéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Fredéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Fredéric Passy dans son marché local
Prix du 40 rue Fredéric Passy par rapport à la voie
Sur rue Fredéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 40 rue Fredéric Passy se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Fredéric Passy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Fredéric Passy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
