22 rue Gaston Hyllaire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gaston Hyllaire, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 rue Gaston Hyllaire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaune les Mines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valparaiso à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 916 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gaston Hyllaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gaston Hyllaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Gaston Hyllaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Gaston Hyllaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Gaston Hyllaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Gaston Hyllaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gaston Hyllaire dans son marché local
Prix du 22 rue Gaston Hyllaire par rapport à la voie
Sur rue Gaston Hyllaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 rue Gaston Hyllaire se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gaston Hyllaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gaston Hyllaire se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et -6.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
