7 rue Général Bardet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Général Bardet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Général Bardet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villagory à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 537 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Général Bardet
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Général Bardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Général Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Général Bardet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Général Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Général Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Général Bardet dans son marché local
Prix du 7 rue Général Bardet par rapport à la voie
Sur rue Général Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 7 rue Général Bardet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Général Bardet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Général Bardet se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 7 rue Général Bardet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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