52 rue Général Catroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 599 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue Général Catroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 et de 6.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 52 rue Général Catroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chéops à 211 mètres
- Limoges Bénédictins à 2697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1415 mètres
- Collège Léon Blum à 895 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2426 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 391 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 600 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue Général Catroux

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue Général Catroux(2 129€)

48 rue Général Catroux(2 264€)

46 rue Général Catroux(2 220€)

10 allée Villagory(2 252€)

12 allée Villagory(2 092€)

6 rue Marcel Lalu(2 215€)

9 allée Villagory(2 067€)

8 allée Villagory(2 125€)

Prix du 52 rue Général Catroux dans son marché local

Prix du 52 rue Général Catroux par rapport à la voie

Sur rue Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 52 rue Général Catroux se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Général Catroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Général Catroux se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Général Lhermite, 87100 Limoges(2,057 €)

allée Jean-Baptiste Rampignon, 87100 Limoges(2,162 €)

allée Jeanne Nicot, 87100 Limoges(1,946 €)

allée Villagory, 87100 Limoges(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Général Catroux

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Général Catroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.