3 rue Général de Monsabert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Général de Monsabert, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 rue Général de Monsabert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle St Lazare à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1031 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 614 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 385 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Général de Monsabert
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Général de Monsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Général de Monsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Général de Monsabert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Général de Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Général de Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Général de Monsabert dans son marché local
Prix du 3 rue Général de Monsabert par rapport à la voie
Sur rue Général de Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 rue Général de Monsabert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Général de Monsabert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Général de Monsabert se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
