14 rue Général Du Cray, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Général Du Cray, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 rue Général Du Cray, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 197 mètres
- - Collège Albert Calmette à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 713 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Général Du Cray
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Général Du Cray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Général Du Cray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Général Du Cray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Général Du Cray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Général Du Cray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Général Du Cray dans son marché local
Prix du 14 rue Général Du Cray par rapport à la voie
Sur rue Général Du Cray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 14 rue Général Du Cray se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Général Du Cray par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Général Du Cray se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 14 rue Général Du Cray à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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