8 rue Général Du Cray, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Général Du Cray, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue Général Du Cray, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 222 mètres
- - Collège Albert Calmette à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 741 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 620 mètres
Ventes au 8 rue Général Du Cray
Une vente a été recensée au 8 rue Général Du Cray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Général Du Cray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Général Du Cray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Général Du Cray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Général Du Cray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Général Du Cray dans son marché local
Prix du 8 rue Général Du Cray par rapport à la voie
Sur rue Général Du Cray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 rue Général Du Cray se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Général Du Cray par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Général Du Cray se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 8 rue Général Du Cray à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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