12 rue George Sand, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue George Sand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 152 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 152 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 647 mètres
- - Ecole Saint Martial à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue George Sand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 rue George Sand par rapport à la voie
Sur rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 rue George Sand se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue George Sand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue George Sand se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 12 rue George Sand à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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