16 rue Georges Duhamel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 rue Georges Duhamel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lucioles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Georges Duhamel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 16 rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 16 rue Georges Duhamel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Georges Duhamel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Georges Duhamel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
