3 rue Gondinet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 487 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Gondinet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 rue Gondinet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 80 mètres
- Limoges Montjovis à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 582 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 176 mètres
- Université de Limoges - Université à 352 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 176 mètres
- Ecole maternelle publique à 478 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Gondinet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gondinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Gondinet(2 074€)

6 rue Gondinet(2 075€)

7 rue Gondinet(2 072€)

8 rue Gondinet(2 074€)

9 rue Gondinet(2 094€)

10 rue Gondinet(2 092€)

11 rue Gondinet(2 094€)

4 rue Gondinet(2 072€)

Prix du 3 rue Gondinet dans son marché local

Prix du 3 rue Gondinet par rapport à la voie

Sur rue Gondinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 rue Gondinet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gondinet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Gondinet se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place de la Barreyrrette, 87100 Limoges(2,012 €)

place de la Motte, 87100 Limoges(1,982 €)

rue Huchette, 87100 Limoges(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Gondinet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Gondinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.