16 rue Gustave Doré, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue Gustave Doré, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 164 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Gustave Doré, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 16 rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 16 rue Gustave Doré se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Gustave Doré par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Gustave Doré se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 16 rue Gustave Doré à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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