4 rue Gutenberg, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Gutenberg, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 4.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Gutenberg, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 2 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 144 mètres
- - Limoges Montjovis à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1015 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1015 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1263 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 688 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 288 mètres
Ventes au 4 rue Gutenberg
Les 2 ventes au 4 rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 rue Gutenberg se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Gutenberg par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Gutenberg se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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