4 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 256 € à 1 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Gutenberg, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 4.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 4 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 2 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Loubier à 144 mètres
- Limoges Montjovis à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1015 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1015 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1263 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 688 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 288 mètres

Ventes au 4 rue Gutenberg

Les 2 ventes au 4 rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

54 000 €(857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

4 rue Gutenberg, 87100 Limoges

18 avril 2023

105 000 €(1 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

4 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 4 rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 rue Gutenberg se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Gutenberg par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Gutenberg se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 87100 Limoges(1,710 €)

rue de l'Elysée, 87100 Limoges(1,430 €)

rue Hyacinthe faure, 87100 Limoges(1,567 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.