34 rue Harry Baur, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Harry Baur, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 et du 4.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 rue Harry Baur, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homère à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 274 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Harry Baur
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Harry Baur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Harry Baur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 rue Harry Baur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Harry Baur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Harry Baur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Harry Baur dans son marché local
Prix du 34 rue Harry Baur par rapport à la voie
Sur rue Harry Baur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 34 rue Harry Baur se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Harry Baur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Harry Baur se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
