2 rue Henri Barbusse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue Henri Barbusse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 123 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 508 mètres
Ventes au 2 rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 2 rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Henri Barbusse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 rue Henri Barbusse se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Henri Barbusse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Henri Barbusse se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
