16 rue Henri Lagrange, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Henri Lagrange, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 rue Henri Lagrange, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 84 mètres
- - Limoges Bénédictins à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 462 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 784 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 253 mètres
Ventes au 16 rue Henri Lagrange
Une vente a été recensée au 16 rue Henri Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Henri Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Henri Lagrange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Henri Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Henri Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Henri Lagrange dans son marché local
Prix du 16 rue Henri Lagrange par rapport à la voie
Sur rue Henri Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 16 rue Henri Lagrange se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Henri Lagrange par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Henri Lagrange se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 16 rue Henri Lagrange à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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