21 rue Henri Murger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Henri Murger, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 rue Henri Murger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 161 mètres
- - Limoges Montjovis à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 494 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 747 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Henri Murger
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Henri Murger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Henri Murger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Henri Murger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Henri Murger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Henri Murger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Henri Murger dans son marché local
Prix du 21 rue Henri Murger par rapport à la voie
Sur rue Henri Murger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 21 rue Henri Murger se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Henri Murger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Henri Murger se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
