25 rue Henry Bataille, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 rue Henry Bataille, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Henry Bataille, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 689 mètres
- - Collège André Maurois à 709 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Henry Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Henry Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Henry Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Henry Bataille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Henry Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Henry Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Henry Bataille dans son marché local
Prix du 25 rue Henry Bataille par rapport à la voie
Sur rue Henry Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 25 rue Henry Bataille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Henry Bataille par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Henry Bataille se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Henry Bataille à Limoges
Le loyer moyen estimé au 25 rue Henry Bataille est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
