33 rue Henry Bataille, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Henry Bataille, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Henry Bataille, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 640 mètres
- - Collège André Maurois à 657 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 613 mètres
Ventes au 33 rue Henry Bataille
Une vente a été recensée au 33 rue Henry Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Henry Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Henry Bataille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Henry Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Henry Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Henry Bataille dans son marché local
Prix du 33 rue Henry Bataille par rapport à la voie
Sur rue Henry Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 33 rue Henry Bataille se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Henry Bataille par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Henry Bataille se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 33 rue Henry Bataille à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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