48 rue Homère, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 008 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue Homère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 48 rue Homère, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homère à 270 mètres
- Limoges Bénédictins à 4136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1423 mètres
- Collège Firmin Roz à 210 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 1924 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 324 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue Homère

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Homère(1 438€)

35 rue Homère(1 442€)

46 rue Homère(1 452€)

37 rue Homère(1 533€)

50 rue Homère(1 538€)

39 rue Homère(1 534€)

44 rue Homère(1 455€)

52 rue Homère(1 611€)

Prix du 48 rue Homère dans son marché local

Prix du 48 rue Homère par rapport à la voie

Sur rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 48 rue Homère se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue Homère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Homère se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et -3.36 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Ithaque, 87100 Limoges(1,658 €)

allée Pénélope, 87100 Limoges(1,655 €)

allée Priam, 87100 Limoges(1,649 €)

allée Salammbo, 87100 Limoges(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Homère

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.