48 rue Homère, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Homère, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et du 1.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 48 rue Homère, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homère à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 210 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Homère
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Homère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Homère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Homère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Homère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Homère dans son marché local
Prix du 48 rue Homère par rapport à la voie
Sur rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 48 rue Homère se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Homère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Homère se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
