52 rue Homère, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 213 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue Homère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°50 et de 5.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 52 rue Homère, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homère à 231 mètres
- Limoges Bénédictins à 4104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1458 mètres
- Collège Firmin Roz à 184 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 846 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 1885 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 360 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue Homère

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue Homère(1 538€)

39 rue Homère(1 534€)

54 rue Homère(1 588€)

37 rue Homère(1 533€)

35 rue Homère(1 442€)

48 rue Homère(1 438€)

56 rue Homère(1 543€)

33 rue Homère(1 438€)

Prix du 52 rue Homère dans son marché local

Prix du 52 rue Homère par rapport à la voie

Sur rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 52 rue Homère se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Homère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Homère se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Ithaque, 87100 Limoges(1,658 €)

allée Pénélope, 87100 Limoges(1,655 €)

allée Priam, 87100 Limoges(1,649 €)

allée Salammbo, 87100 Limoges(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Homère

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.